Земельный форум Днепропетровска

приватизация земельного участка

приватизация земельного участка
« : 19 Ноябрь 2007, 12:51:58 »
Добрый всем день!
Собираюсь приватизировать участок с домиком на нем.
С чего начать?
Участок с самозахватом, я смогу приватизировать и самозахват? самозахват еще в 60е годы произошел.
Приватизируются сразу участок и дом?

Оффлайн kvartal_admin

  • *****
  • 161
  • Кадастровые номера, приватизация земли, проект отв
    • Просмотр профиля
приватизация земельного участка
« Ответ #1 : 20 Ноябрь 2007, 08:35:47 »
Если Вы сможете получить право собственности на домовладение, тогда получится приватизировать участок, но не более 10 соток. Вариантов оформления множество и решать их нужно с юристами.

приватизация земельного участка
« Ответ #2 : 20 Ноябрь 2007, 09:29:31 »
Право собственности на домовладение- это вписать в техпаспорт БТИ? я забираю тех.паспорт с моим именем, как единственного владельца, в понедельник.
только 10 соток? у меня их 17. самозахват 5 соток.
можно ли тогда приватизировать 10 соток на одного человека и 7-на другого? самозахват никак нельзя узаконить?
Чем чревато, что я приватизирую только 10 соток, т.е. 7 у меня смогут забрать?
в чем минусы не приватизироанного участка?

Спасибо за ответы!!!!

Оффлайн kvartal_admin

  • *****
  • 161
  • Кадастровые номера, приватизация земли, проект отв
    • Просмотр профиля
приватизация земельного участка
« Ответ #3 : 20 Ноябрь 2007, 11:57:07 »
1. Право собственности - т.н "витяг" выдаваемый МБТИ.
2. Согласно ст,118 Земельного кодекса Вы имеете право приватизировать 10 соток, остальное(если в тех.паспорте) - в аренду.
3.  Приватизировать на второго человека можно только в порядке нового отвода земельного участка.
4. Оформите в аренду.
5. Это не Ваша собственность......

приватизация земельного участка
« Ответ #4 : 20 Ноябрь 2007, 12:20:29 »
kvartal_admin,спасибо!
извените, что так много вопросов задаю, я ничерта не понимаю в приватизации. Теперь уже немножко разбираюсь, благодаря вам.

1) "витяг" выдаваемый МБТИ -будет в понедельник
2)в аренду? т.е. я должна буду каждый месяц что то платить?
3) новый отвод? т.е. по дарственной? или в случае продажи этих 7 соток?
4) если не моя собственность, то уменя ее могут забрать. верно я понимаю?
5) можно оформить приватизацию на 10 соток, а 7 соток просто оставить в имеющемся состоянии?
6)в случае сноса строеня согласно городским планам (если и предвидется, то лет через 20), что мне может грозить согласно сегоднешнего законадательства?

Оффлайн kvartal_admin

  • *****
  • 161
  • Кадастровые номера, приватизация земли, проект отв
    • Просмотр профиля
приватизация земельного участка
« Ответ #5 : 20 Ноябрь 2007, 17:03:22 »
2) Естественно аренда подразумевает плату за землю.
3) Земля принадлежит государству и подарить Вы можете только приватизированную землю. Новый отвод - это длительное и затратное мероприятие. Если это вас не пугает, то вы можете начать с написания письма на имя городского головы об отведении Вам земельного участка для строительства дома и здать в горисполком. В земельном управлении горисполкома Вам расскажут процедуру оформления.
4) Верно.
5) Не уточненный вопрос.
6) Вам должны компенсировать.

приватизация земельного участка
« Ответ #6 : 20 Ноябрь 2007, 18:09:01 »
kvartal_admin, спасибо!
1)только у меня всеравно вопрос, я приватизирую 10 соток, 7 арендую.
чем для меня опасна такая позиция?
2)подарить только приватизированную землю? мне неделю назад подарии домовладение с участком. что то я не понимаю...

Оффлайн kvartal_admin

  • *****
  • 161
  • Кадастровые номера, приватизация земли, проект отв
    • Просмотр профиля
приватизация земельного участка
« Ответ #7 : 21 Ноябрь 2007, 08:31:03 »
1). Что и чем она должна быть опасна, уточните.
2). Вам подарили домовладение, стоящее на государственной земле. Пока вы не получите право собственности на землю( государственный акт на право частной собственности) - она не Ваша.

приватизация земельного участка
« Ответ #8 : 21 Ноябрь 2007, 09:09:13 »
kvartal_admin, спасибо огромное за грамотную консультацию.
вы не подскажите, куда мне надо обратиться, чтобы оформить приватизацию? дом в р-не Березановки.

Оффлайн kvartal_admin

  • *****
  • 161
  • Кадастровые номера, приватизация земли, проект отв
    • Просмотр профиля
приватизация земельного участка
« Ответ #9 : 21 Ноябрь 2007, 12:00:25 »
Адрес в разделе "Контакты".

приватизация земельного участка
« Ответ #10 : 21 Ноябрь 2007, 12:09:15 »
спасибо!

приватизация земельного участка
« Ответ #11 : 18 Декабрь 2007, 17:36:18 »
Какова процедура приватизации земельного участка?[/u][/i]

Оффлайн kvartal_admin

  • *****
  • 161
  • Кадастровые номера, приватизация земли, проект отв
    • Просмотр профиля
приватизация земельного участка
« Ответ #12 : 19 Декабрь 2007, 10:38:20 »
Процедура описана в решении сессии горсовета от 30.11.05 № 72/31.
Цитировать
Про порядок безоплатної передачі
земельних ділянок у власність
(оренду) громадянам у
м. Дніпропетровську для
будівництва і обслуговування
індивідуальних жилих будинків,
господарських будівель і споруд
(присадибна земельна ділянка),
гаражів та для садівництва

Скачать можно тут http://kvartal.biz.ua/modules.php?name=Files&go=showcat&cid=6

приватизация земельного участка
« Ответ #13 : 05 Февраль 2008, 17:52:37 »
Добрый день.

Наконец отдала док-ты на приватизацию. поняла, что все это будет длиться в течении года.
Скажите, пожалуйста, какие новые законы вступили в силу, чем это чревато для приватизации зем. участка сейчас? получули я действительно док-т о приватизации в течении года?

могу ли я прописать другого человека в моем доме до окончания приватизации зем. участка? человек не будет претендовать на дом или участок? или только после приватизации?

Спасибо!

Оффлайн kvartal_admin

  • *****
  • 161
  • Кадастровые номера, приватизация земли, проект отв
    • Просмотр профиля
приватизация земельного участка
« Ответ #14 : 05 Февраль 2008, 20:43:01 »
Для приватизации пока ничем не чреваты, они касаются в основном аренды земельного участка. Получение акта зависит от своевременности прохождения сессий горсовета и наличием бланков гос. актов. За прошлый год мы получили прибл. 1500 комплектов, при необходимости порядка 5000. Почти целый год не получали, теперь наверстываем упущенное. В декабре месяце печатали гос/акты начиная с февральской сесси 2006 года.
Прописка (регистрация) и право собственности на дом - это большая разница. Вам нечего опасаться.